Nahrávanie...

Ako pracujem

   7 vecí, ktoré urobia pri predaji vašej nehnuteľnosti MALÝ zázrak

Prečo pracujem práve takto?

Pretože vďaka tomu predám VŽDY, RÝCHLEJŠIE a za VIAC. 


Najlepší realitný maklér Partizánske, Prievidza a Topoľčany pracuje takto.

 

 

 

Homestaging a profi fotky.

Hovorí sa, že jeme očami. A nehnuteľnosť je na tom podobne. To, ako na nás pôsobí, rozhoduje či kúpime. Profesionálne fotografie a Homestaging sú nástroje, vďaka ktorým si záujemca vašu nehnuteľnosť zamiluje.     

                                                                             

                                

 

 Pôdorysy.              

Jedna vec je pre potencionálneho záujemcu veľmi dôležitá. Mať predstavu o priestore. Ako by mohol v nehnuteľnosti žiť, ako ju zariadiť, ako sa „vojsť“. Pôdorysy sú samozrejmosťou pri inzerovaní nehnuteľnosti.

                                          

                                 

3D scen nehnuteľnosti.

Najmodernejšia technológia pre predaj nehnuteľnosti. Vďaka 3D scenu, získa záujemca detailný prehľad. K čomu je to dobré? Získať si pozornosť, človek strávi pri vašej nehnuteľnosti viac času a na prehliadke nie je prekvapený. Naopak „ide už na istotu“. Zväčša už  vážny záujemca.

 

Videoprehliadky.

Predávať dnes nehnuteľnosť a nepoužiť k tomu video? Nemysliteľné. Ľudia milujú video. Všetci pozeráme radšej video ako si len prezerať fotky. Video prehliadka pritiahne ešte viac záujemcov.

 

 

Stránka nehnuteľnosti.

Dnes nestačí len inzerovať na realitných serveroch. Vytvorím pre vašu nehnuteľnosť stránku, kde bude prezentovaná len ta vaša. Pozrite sa ako taká stránka môže vypadať.      www.walterbreuer.sk  v top ponuky.

 

Reklama na sociálnych sieťach.

Sociálne siete hýbu svetom a tak isto hýbu predajom nehnuteľnosti. Čo ďalšie treba urobiť pre efektívnejší predaj? Vytvoriť platenú propagáciu na Facebooku a zacieliť reklamu na tu správnu cieľovú skupinu.

 

A vždy niečo naviac.

Predaj nehnuteľnosti je alchýmia. Je treba vytvoriť ten správny marketingový mix, Ozvite sa mi, rád sa s vami stretnem na káve. Porozprávam sa, čo všetko je najlepšie urobiť pre predaj vašej nehnuteľnosti za čo najväčšiu cenu.

 

Walter Breuer 

Tel.:+421-907 577 643 

Email:walter.breuer@butterfly-reality.sk 

www.walterbreuer.sk

 

 




Kontaktujte ma





















Najnovšie články

Nie ste schopní splácať hypotéku na bývanie? Tieto tipy vám ukážu ako postupovať
30. 12. 2020

Nie ste schopní splácať hypotéku na bývanie? Tieto tipy vám ukážu ako postupovať

Pandémia tento rok narušila mnohé plány a mnohí ľudia prišli o prácu či došlo na výrazné zníženie ich príjmov. Aj preto banky počas prvej vlny pandémie poskytovali možnosť odkladu splátok. Tie nachvíľu pomohli, no poplatky a úroky museli žiadatelia zaplatiť tak či tak a mnohým sa tak hypotéka predraží i predĺži. Ak však nechceli prísť o strechu nad hlavou, bolo potrebné využiť aj túto možnosť so všetkými plusmi a mínusmi. Dlžníci však o odklad mohli požiadať len raz a to po dobu maximálne deväť mesiacov, čím sa mnohým postupne odklady splátok končia a budú musieť splácať plnú sumu.

Openoffice sa počas pandémie zmenil na homeoffice. Čo to znamená pre komerčné nehnuteľnosti?
26. 11. 2020

Openoffice sa počas pandémie zmenil na homeoffice. Čo to znamená pre komerčné nehnuteľnosti?

Hoci začiatkom roka investície do co-workingových priestorov a kancelárií stúpli a v prvej polovici roka bol medziročný nárast až o 46%, súčasná situácia investorom nenahráva. V mnohých firmách sa zistilo, že zamestnanci môžu a dokážu pracovať z domu, niektorí dokonca efektívnejšie ako v práci. Zamestnávatelia taktiež zistili, že tým, že sú zamestnanci doma, majú niečo ušetrené, nakoľko energie, paušálne výdavky sú nižšie a zamestnanecké benefity ako pitný režim či občerstvenie platiť nemusia vôbec.

Ceny prenájmov klesajú, bude nájom lacnejší ako hypotéka?
29. 10. 2020

Ceny prenájmov klesajú, bude nájom lacnejší ako hypotéka?

Pandemická situácia výrazne ovplyvnila aj situáciu na realitnom trhu a to najmä čo sa týka cien prenájmov. Zatiaľ čo ceny bytov na predaj stále kontinuálne rastú, pokles dopytu po nájomných bytoch je tak výrazný, že prenajímatelia museli znížiť ceny. Keďže posledné roky sa ceny nájmov vyšplhali takmer na úroveň sumy, ktorú zaplatíte ako mesačnú splátku za vlastné bývanie, mnohí nájomcovia si počas pandemickej situácie bez príjmu nemohli dovoliť nájom platiť.

Všetky články

Konzultácie

 

Realitné tipy

Platby v hotovosti = riziko


 

Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi.

 

Pozor na zmluvy z internetu


 

Veľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké peniaze.

3 KROKY. Ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA?


 

Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Nech si nakoniec vyberiete mňa, alebo niektorého z kolegov, vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno vám napovie pár chytrých rád:

Všetky tipy

3D virtuálne prehliadky

V súčasnosti sú čoraz viac vyhľadávané nové 3D technológie, ktoré umožňujú vykonať obhliadku nehnuteľnosti virtuálne, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. Znamená to úsporu času a nákladov na strane makléra, ale aj na strane predávajúceho a kupujúceho. Záujemca nemusí obchádzať nehnuteľnosti, ktoré z rôznych dôvodov nevyhovujú jeho predstavám a realitný maklér absolvuje fyzické obhliadky už iba so záujemcami, ktorí si predmetnú nehnuteľnosť "naštudovali" už virtuálne. Je to teda win-win služba. Kupujúci si pochvaľujú aj možnosť  neobmedzených "návratov" do nehnuteľností s 3D prehliadkou po vykonaní fyzickej obhliadky. Viem si predstaviť, aký guláš asi majú v hlavách po návšteve dvadsiatich bytov
v priebehu troch-štyroch týždňov... Virtuálny návrat do nehnuteľnosti im určite pomôže v následnom triedení vyhovujúcich a nevyhovujúcich nehnuteľností.

Hovorí sa, že dobrá fotografia znamená viac, ako tisíc slov.
Čo potom znamená kvalitne spracovaná 3D prehliadka?
Odpoveď je jasná.
Neváhajte a žiadajte od svojho makléra 3D prehliadku vašej nehnuteľnosti.

Tu su ukážky.

Rodinný dom, PODHRADIE.

 

2 IZBOVÝ BYT, 53 M2, HANDLOVÁ, ČSA 243/38.

 

4 IZBOVÝ MEZONET, PRIEVIDZA.

 

 

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA NOVÁKY

 

 

 

3 IZBOVÝ BYT, PRIEVIDZA, F.Madvu.

 

 

3 IZBOVÝ BYT, HANDLOVÁ, Prievidzská.

 

 

2 IZBOVÝ BYT, HANDLOVÁ, 29. augustá 79/20.

 

2 IZBOVÝ BYT, HANDLOVÁ, 29. augustá 86/72.

 

 

 

 

Rodinný dom, NOVÉ MESTO NAD VÁHOM.

 

 

  

2 IZBOVÝ BYT, 50 M2, PARTIZÁNSKE, FEBRUAROVÁ 1033/22.

 

 

 

 

 

 

MEZONET, 103 M2, HANDLOVÁ,ČESKOSLOVENSKEJ ARMÁDY 241/32.

 

 

   

4 IZBOVÁ chalupa, MALÉ UHERCE.

 

  

 

3 IZBOVÝ BYT, 89,8 M2, PRIEVIDZA, T.VANSOVEJ 531/20.

 

 

4 IZBOVÝ BYT, 99,5 M2, PRIEVIDZA, T.VANSOVEJ 531/20.

 

 

 

 

3 IZBOVÝ BYT, 64 M2, PRIEVIDZA, ŠTEFANA KRÁLIKA 431/21

 

 

 

 

 




Chcem predať.





















E-book

Aké povinnosti Vás čakajú po kúpe nehnuteľnosti?

spracovaním osobných údajov

Referencie

Všetky referencie

Realizované zákazky

Všetky nehnuteľnosti

O mne

Predávam v lokalitách Prievidza, Partizánske, Topoľčany a som v tom úspešný.

 

Prečo práve so mnou?

ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.

IDEM S DOBOU

Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.

Walter Breuer
7
rokov skúseností v odbore
1000 +
klientov
164
realizovaných transakcií

Kontakt

 

Ak sa so mnou chcete spojiť, môžete mi napísať, zavolať.

Kontaktný formulár

Video Prehliadky

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Certifikáty vzdelávania

 

 

Mapa predaných nehnutelnosti

 

Pôdorysy

Ku kvalitnej prezentácii nehnuteľnosti nesmie chýbať pôdorys. Tie vyzdvihnú prednosti Vašej nehnuteľnosti a jej dispozíciu. Zlepšením celkového dojmu sa zvyšuje šanca predať nehnuteľnosť v najkratšom čase za najvýhodnejšiu cenu.

 

Z pôdorysu je hneď jasné, či sú izby priechodné alebo nie. Odkiaľ sa chodí na balkón alebo loggiu, aké sú priestranné izby, komora alebo šatník. Ušetrím Vám týmto čas od zbytočných prehliadok so záujemcami, ktorým z pôdorysu nebude vyhovujúca dispozícia.

 

Pôdorysy sú základom pri prezentácii nehnuteľnosti u profesionálnych maklérov a u mňa sú samozrejmosťou.

podoris

Stiahnite si zadarmo

Aké povinnosti Vás čakajú po kúpe nehnuteľnosti?

spracovaním osobných údajov