Walter Breuer

11. 8. 2024

Ak sa blíži koniec vašej fixačnej doby hypotéky, určite ste si všimli, že úrokové sadzby sa od vášho posledného uzatvorenia zmluvy výrazne zmenili. Čo to pre vás znamená? Skutočne máte na výber! V tomto článku vám ponúknem niekoľko užitočných rád a tipov, ako efektívne reagovať na túto situáciu a možno aj ušetriť niekoľko eur. Odporúčam vám prečítať si tento článok až do konca, aby ste sa dozvedeli o všetkých možnostiach, ktoré sú pred vami.

Zostaňte vo svojej banke alebo vyhľadajte lepšiu ponuku?

Keď vám končí fixácia hypotéky, vaša banka má povinnosť informovať vás o zmene úrokovej sadzby. Môžete sa rozhodnúť zostať s hypotékou u svojho súčasného poskytovateľa. V tomto prípade vám banka ponúkne novú dobu fixácie. Zostáva však otázkou, či je táto možnosť najvýhodnejšia. Úroková sadzba môže byť vyššia než v iných bankách, čo by mohlo viesť k zbytočným nákladom. Prečo teda nepreskúmať aj iné alternatívy?

Refinancovanie: Vaša šanca na úsporu

Ďalšou atraktívnou možnosťou je refinancovanie hypotéky. Tu odporúčam poradiť sa s odborníkom na financie, ktorý má prehľad o aktuálnych podmienkach a úrokových sadzbách rôznych bánk. Nová banka vám môže ponúknuť lepšie podmienky, čo sa môže premietnuť do nižších mesačných splátok a celkového úroku počas splácania. Nezabudnite, že pri refinancovaní bude nová banka overovať vašu schopnosť splácať hypotéku, takže musíte preukázať dostatočné príjmy.

Predčasné splatenie: Zbavte sa dlhov

Ak máte k dispozícii väčší obnos peňazí, môžete zvážiť predčasné splatenie hypotéky. Je to jedna z možností, ako sa rýchlejšie zbaviť dlhu a oslobodiť sa od povinnosti pravidelných mesačných splátok. Avšak pozor: skontrolujte si poplatky za predčasné splatenie. Tieto poplatky môžu byť vysoké a často robia tento krok menej výhodným. Ak sa rozhodnete pre takýto krok, vopred si spočítajte všetky náklady.

Poradenstvo je kľúčové

Ak ste v situácii s koncom fixačného obdobia a neviete si dať rady, odporúčam obrátiť sa na odborníka na financie. Takýto profesionál dokáže posúdiť vaše možnosti a navrhnúť najrozumnejšie riešenie podľa vašich konkrétnych potrieb a situácie.

Na záver by som chcel povedať, že koniec fixačného obdobia nemusí byť stresujúcim momentom; práve naopak – je to príležitosť získať lepšie podmienky a ušetriť peniaze na úrokoch. Ak máte akékoľvek otázky alebo by ste sa radi poradili ohľadom vašej konkrétnej situácie, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktných údajov na mojom webe!