Vlastné bývanie je pre mnohých sen, ktorý sa zdá byť čoraz vzdialenejší. Vysoké ceny nehnuteľností a prísne bankové kritériá sťažujú cestu k hypotéke. No čo ak existuje iná možnosť? Družstevné bývanie, kedysi populárne, sa vracia na scénu ako zaujímavá alternatíva. Ponúka prístup k domovu aj tým, ktorým banka nevyšla v ústrety, a to bez nutnosti prechádzať zložitým schvaľovacím procesom individuálneho úveru.
Prečítajte si viac...
Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku prechádza dynamickým vývojom. Ceny bytov neustále rastú, čo môže pôsobiť ako prekážka pre mnohých, ktorí túžia investovať do realít. Klasická kúpa bytu na prenájom si dnes vyžaduje značné finančné prostriedky a nemalé starosti. Avšak, svet investícií do nehnuteľností je oveľa rozmanitejší, než sa na prvý pohľad zdá. Existujú cesty, ako sa zapojiť do realitného trhu aj s menším kapitálom a bez každodenných starostí. Poďme spoločne preskúmať, aké možnosti sa vám otvárajú.
Prečítajte si viac...
Pôvodne očakávané zmeny v hypotekárnom financovaní, ktoré mali zjednodušiť prístup k vlastnému bývaniu, sa zrejme odkladajú. Hoci Národná banka Slovenska plánovala uľahčiť získanie úveru pre prvú nehnuteľnosť, banky potrebujú viac času na technické prispôsobenie. Zistite, čo to pre vás znamená a aké možnosti máte aj v súčasnej situácii, aby ste si splnili svoj sen o domove.
Prečítajte si viac...
Slovenská legislatíva v oblasti daní z nehnuteľností sa chystá na významnú zmenu, ktorá ovplyvní najmä majiteľov viacposchodových budov. Ministerstvo financií plánuje zrušiť dlhoročný limit na príplatky za podlažia, čím sa mestám a obciam otvoria nové možnosti pri určovaní výšky dane. Táto novinka prinesie nielen nové výzvy, ale aj príležitosti pre tých, ktorí vlastnia komerčné nehnuteľnosti. Pripravte sa na prehodnotenie svojich daňových povinností a objavte, čo pre Vás tieto zmeny môžu znamenať.
Prečítajte si viac...
Predstava vlastného útočiska pri mori či v horách, ktoré navyše prináša pravidelný príjem z prenájmu, je veľmi lákavá. Mnohí si v nej predstavujú ideálne spojenie oddychu s výhodnou investíciou. Realita však často skrýva viac nuáns, než sa na prvý pohľad zdá. Ak uvažujete o kúpe rekreačnej nehnuteľnosti, je kľúčové pozrieť sa za hranice krásneho výhľadu a atraktívnej lokality. Poďme spoločne preskúmať, čo všetko by ste mali zvážiť, aby sa váš sen premenil na skutočne úspešný projekt.
Prečítajte si viac...
Mnoho domácností si s napätím sledovalo vývoj úrokových sadzieb a s ním spojené zvýšenie splátok hypoték po refixácii. Hoci štátna pomoc pre tieto situácie už skončila, neznamená to koniec podpory. Práve naopak, viaceré banky sa rozhodli prevziať iniciatívu a ponúkajú vlastné programy, ktoré môžu zmierniť finančnú záťaž. Prečítajte si, ako môžete získať časť zvýšenej splátky späť a čo to pre Vás znamená.
Prečítajte si viac...
V súčasnom dynamickom realitnom svete čelí mnoho ľudí dôležitej otázke: kúpiť nehnuteľnosť teraz, alebo ešte počkať? Trh je plný prekvapení, úrokové sadzby hypoték sa menia a globálne udalosti ovplyvňujú aj lokálne ceny. Tento článok Vám pomôže zorientovať sa v aktuálnej situácii, pochopiť kľúčové faktory a nájsť odpovede, ktoré Vám dodajú istotu pri Vašom rozhodovaní o bývaní.
Prečítajte si viac...
Svet sa neustále mení a s ním aj podmienky pre naše financie. Nedávne udalosti na Blízkom východe síce pôsobia vzdialene, no ich vplyv sa môže dotknúť aj Vašej hypotéky. Ceny energií a pohonných hmôt sú len začiatok. Pozrime sa spoločne, aké sú aktuálne trendy v úrokových sadzbách, čo ovplyvňuje ich vývoj a ako môžete reagovať na prípadné zmeny. Pripravte sa na budúcnosť s prehľadom a istotou.
Prečítajte si viac...
Len pred rokom prešiel stavebný zákon na Slovensku rozsiahlymi zmenami, no v praxi sa objavili nejasnosti. Ministerstvo dopravy preto pripravilo novelu, ktorá má zjednodušiť život vlastníkom pozemkov pri drobných stavbách — ploty, záhradné domčeky či montované rekreačné objekty by mohli častejšie prejsť bez zdĺhavej byrokracie. Prečítajte si môj článok a dozviete sa, čo novela prináša a na čo si dať pozor.
Prečítajte si viac...
Prečítajte si môj článok o zásadných zmenách, ktoré prinesie nový Občiansky zákonník pre nájomné bývanie na Slovensku. Zmeny zjednotia pravidlá, zrušia bytové náhrady, upravia depozity aj práva nájomcov na chov zvierat. V článku nájdete praktické rady, čo skontrolovať v zmluvách a prečo odporúčam pripraviť sa už dnes.
Prečítajte si viac...Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA
Tomawell s.r.o. © 2026
Aké povinnosti Vás čakajú po kúpe nehnuteľnosti?
Som AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.